1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.6万円/㎡
前年比+4.6%
橿原市
19.2万円/㎡
前年比-1.9%
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ユニシティ八木
奈良県橿原市醍醐町
近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩16分
1992年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 74.52㎡の場合
相場
1,084万円
14.5万円/㎡
591
920
1,249
1,577
AI査定結果
推定相場価格
1,084万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
920万円〜1,249万円
12.3万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニシティ八木
880万円（11.8万円/㎡）/ 4階 / 74.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 880万円 | 11.8万円 | 4階 | 74.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 1,280万円 | 17.2万円 | 3階 | 74.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 1,380万円 | 18.5万円 | 3階 | 74.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/31 | 650万円 | 8.7万円 | 3階 | 74.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 880万円 | 11.8万円 | 3階 | 74.56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | ユニシティ八木 橿原市醍醐町 | 大和八木駅16分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/31 | ネオハイツ八木西 橿原市中曽司町 | 真菅駅9分 | 740万円 | 13.1万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/18 | サニーコーポ真菅 橿原市中曽司町 | 真菅駅2分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.18㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルイシャトレ八木 橿原市葛本町 | 新ノ口駅6分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイシャトー八木 橿原市南八木町一丁目 | 八木西口駅4分 | 880万円 | 12.1万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ネオハイツ橿原神宮西口 橿原市西池尻町 | 橿原神宮西口駅5分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/01 | 朝日プラザ橿原神宮前 橿原市久米町 | 橿原神宮前駅2分 | 790万円 | 12.0万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で4.6%上昇、橿原市では1.9%下落しています。